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| Finanzierungsrechner |
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Der Baufinanzierungsrechner beantwortet die grundsätzliche Finanzierungs-
Durchführbarkeit und ermittelt die grobe Gesamt-Objektkosten-Finanzierungshöhe.
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| | Baufinanzierung |
Eine solide Finanzierung ist von zentraler Bedeutung beim Bauen.
Grundstein einer Finanzierung sollte in jedem Fall das Eigenkapital sein. Ohne Eigenkapital (mind. 10%; dies kann auch selbstverständlich ein Grundstück sein) sollte eine Baumaßnahme nicht begonnen werden, da die Belastung zu hoch, der Zeitraum der Tilgung zu lang würde und die Banken ohne mindestens diese Sicherheit nicht finanzieren.
Haben Sie mit unserem Finanzierungsrechner Ihre groben Finanzierungsmöglichkeiten / - wünsche abgeklärt, teilen Sie uns vor Planungsbeginn den von Ihnen gewünschten Kostenrahmen für Ihr Projekt mit. Wir beraten Sie, ob dieser für Ihre Realisierungswünsche ausreichend ist, bzw. was damit realisierbar ist.
Für die genaue Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne einen oder mehrere unserer qualifizierten und bewährten Finanzierungsmakler, damit Sie auch hier von Anfang an die beste Beratung und Leistung erhalten und Kosten einsparen können.
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| | Eigenleistung |
Durch Eigenleistung lassen sich die Kosten des Gebäudes senken.
Den größten Einsparungseffekt bei Eigenleistungen erhalten Sie bei den Ausstattungsgewerken (Fliesen-, Bodenbelags-, und Malerarbeiten, o.ä.), weil dies die lohnintensivsten Gewerke sind. Zudem können Sie nach Fertigstellung der Rohbau- und Außenfassadengewerke witterungsunabhängig arbeiten und bei den Ausbaugewerken ist die Fehlerhäufigkeit geringer, bzw. deren Auswirkungen.
Überschätzen Sie sich und die Einsparungen bei den Eigenleistungen nicht.
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| | Ein Beispiel |
Einsatz von
18 Wochenarbeitsstunden
(5 x 2 Std. + 1 x 8 Std.) bei 26 Wochen netto
(abzügl. Schlechtwetter, Urlaub, Krankheit) = 468 Std.
468 Std. x 20 € (1/2 Handwerkerstundenlohn) = 9.360 €
Wert der Eigenleistung somit ca. 9.500 € für ein halbes Jahr Zusatzarbeit!
Wir beraten Sie für den sinnvollen Einsatz Ihrer evtl. gewünschten Eigenleistungen.
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Unsere Leistungen
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